Villa de standing à L'Isle-sur-la-Sorgue, sur la Colline Saint-Antoine

Située dans le quartier chic de la Colline Saint-Antoine, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses finitions haut de gamme et son design contemporain, elle est parfaite pour les amateurs de confort et d'élégance. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de plusieurs chambres spacieuses avec salle de bain individuelle. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine privative avec Poolhouse vous attendent pour des moments de détente inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à L'Isle-sur-la-Sorgue !

Idéalement située sur la Colline Saint-Antoine, juste au-dessus du Canal de Carpentras, cette belle villa contemporaine, érigée en 2006 sur un terrain paysagé de 3075m2 agrémenté de multiples essences méditerranéennes, jouit d’un magnifique environnement en fond d’impasse.

Espace nuit :

Environnement :

Principales caractéristiques :

Dotée d’un spacieux espace de vie de 85m2, de 5 chambres avec salle d’eau dont une suite parentale et un studio indépendant, d’une piscine à débordement de 10x5m et poolhouse, d’un double garage, de grandes terrasses ombragées et bénéficiant d’une exposition quasi plein sud, elle présente les conditions optimales pour accueillir tous les membres d’une famille ou recevoir vos amis.

Superficies habitables :

Sa surface plain-pied de 270 m2 se répartit comme suit : Passé l’auvent, une entrée avec vestibule et WC indépendant, dessert les pièces de réception comprenant une cuisine aménagée et équipée et son cellier sur 23.4m2, et ouvrant directement sur le double séjour de 67m2, avec de belles hauteurs sous-plafonds, composé d’un salon agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger.

Grâce à son exposition et ses larges ouvertures vers la grande terrasse, le tout bénéficie d’une importante luminosité tout au long de la journée qui lui apporte une ambiance des plus agréable.

Salon lumineux avec des meubles variés et une fenêtre offrant une vue extérieure.

L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale sur 38m2, composée d’une chambre de 19.52m2, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, un bureau et une seconde chambre avec salle d’eau WC et placard.

L’étage, et composé de deux chambres supplémentaires de 20m2 environ disposant chacune de leur salle d’eau et d’un WC indépendant sur la pallier.

Les annexes :

Le studio indépendant de 25m2 est idéalement situé à côté de la piscine à débordement de 5x10m2. Un pool house avec cuisine d’été, un WC et un espace de rangement complètent parfaitement cet ensemble d’une parfaite cohérence.
Cette villa bénéficie d’un sous-sol partiel de plus de 100m2 aménagé en buanderie, atelier et double garage.

À seulement 5 minutes du centre de L’Isle sur la sorgue, la petite venise contadine, sur l’axe Avignon-Marseille, située sur le secteur très prisé de la Coline Saint-Antoine, alliant calme et proximité de toutes les commodités, cette belle demeure offre un cadre d’une grande qualité.

Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 550€ et 3 530€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr